Estimation théorique
Impasse des rippes,73800 Chignin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des rippes,73800-Chignin indique un avis de valeur compris entre 350.000€ et 394.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-26 | 123 | IMP DES BERLETTES | 5 | 110 | 780 | 436104€ | 3965€ |
2020-09-14 | 147 | IMP DU CLOS DES MOULINS | 4 | 79 | 645 | 335400€ | 4246€ |
2022-06-28 | 31 | IMP DU CLOS DES MOULINS | 4 | 134 | 882 | 469000€ | 3500€ |
2019-06-14 | 80 | VC LE PETIT CHEMIN | 4 | 110 | 51 | 168000€ | 1527€ |
2019-07-02 | 106 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 171 | 0 | 605000€ | 3538€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DE L OREE DU PENET | 5 | 100 | 789 | 416880€ | 4169€ |
2021-09-10 | 91 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 4 | 90 | 530 | 347750€ | 3864€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE L OREE DU PENET | 5 | 153 | 855 | 447000€ | 2922€ |
2022-05-11 | 38 | CHE DE BLANCHARD | 4 | 118 | 356 | 280000€ | 2373€ |
2019-05-24 | 5412 | TORMERY | 4 | 126 | 1395 | 323500€ | 2567€ |
2021-07-16 | 709 | RTE DE SELOGE | 4 | 170 | 0 | 450000€ | 2647€ |
2021-06-24 | 11 | MTE DU FAUBOURG | 6 | 160 | 126 | 346000€ | 2163€ |
2021-08-26 | 32 | CHE DES GRAND VIGNES | 2 | 60 | 380 | 105000€ | 1750€ |
2022-07-29 | 606 | RTE DE SELOGE | 5 | 106 | 699 | 453600€ | 4279€ |
2020-10-02 | 528 | RTE DES ECHELARDS | 8 | 281 | 1500 | 580000€ | 2064€ |
2019-06-05 | 508 | RTE DES COTES | 5 | 80 | 655 | 210000€ | 2625€ |
2020-10-20 | 49 | CHE DU ROCHER DE TORMERY | 3 | 71 | 171 | 170000€ | 2394€ |
2021-08-13 | 350 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 5 | 129 | 482 | 425250€ | 3297€ |
2020-08-10 | 74 | IMP DU GARDENY | 5 | 111 | 500 | 415500€ | 3743€ |
2022-10-28 | 74 | IMP DU GARDENY | 5 | 111 | 500 | 518000€ | 4667€ |
2020-05-11 | 109 | CHE DU PENET | 5 | 112 | 937 | 435200€ | 3886€ |
2022-04-29 | 765 | RTE DE SELOGE | 3 | 66 | 299 | 139000€ | 2106€ |
2021-10-15 | 91 | CHE DU PRE QUENARD | 6 | 139 | 500 | 520000€ | 3741€ |
2019-10-30 | 3 | RUE MA CAMPAGNE LES MARCHES | 5 | 110 | 720 | 446000€ | 4055€ |
2019-12-17 | 209 | CHE DU PRE QUENARD | 4 | 95 | 373 | 356400€ | 3752€ |
2020-11-26 | 211 | CHE DU PRE QUENARD | 4 | 88 | 465 | 356300€ | 4049€ |
2021-09-28 | 188 | CHE DE MARETAZ | 5 | 100 | 1692 | 395000€ | 3950€ |
2021-08-09 | 188 | CHE DE MARETAZ | 5 | 100 | 0 | 450000€ | 4500€ |
2019-09-30 | 98 | CHE DE PRE CARTERY | 4 | 100 | 500 | 283000€ | 2830€ |
2019-08-01 | 97 | CHE DU PRE QUENARD | 7 | 170 | 500 | 450000€ | 2647€ |
2023-04-24 | 97 | CHE DU PRE QUENARD | 7 | 170 | 1032 | 704000€ | 4141€ |
2022-06-17 | 219 | RTE DE LA CHANCELIERE | 5 | 150 | 237 | 120000€ | 800€ |
2021-04-30 | 313 | CHE DU PRE QUENARD | 6 | 154 | 728 | 427296€ | 2775€ |
2022-08-26 | 197 | IMP DU HAMEAU DES PRES | 6 | 160 | 451 | 573790€ | 3586€ |
2023-04-07 | 181 | RTE DES ECHELARDS | 7 | 122 | 924 | 479600€ | 3931€ |
2022-03-11 | 16 | MTE DES PETITS BOIS | 6 | 155 | 517 | 445000€ | 2871€ |
2022-05-09 | 540 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 8 | 245 | 893 | 958810€ | 3914€ |
2021-05-27 | 16 | IMP DU MONT JOIGNY | 5 | 117 | 575 | 438850€ | 3751€ |
2023-02-28 | 590 | CHE DU PRE QUENARD | 5 | 123 | 500 | 411000€ | 3341€ |
2019-08-27 | 211 | CHE DE BOVET | 5 | 174 | 500 | 450400€ | 2589€ |
2022-03-16 | 41 | RTE DES ECHELARDS | 5 | 99 | 983 | 378920€ | 3827€ |
2021-07-08 | 32 | RUE DE GLAISIN | 6 | 135 | 719 | 476525€ | 3530€ |
2023-06-05 | 117 | RUE DES TERRASSES DE BELLEDONN | 6 | 150 | 300 | 556450€ | 3710€ |
2020-10-15 | 28 | RUE DES TERRASSES DE BELLEDONN | 5 | 118 | 300 | 362800€ | 3075€ |
2020-03-17 | 30 | CHE DE BOVET | 4 | 106 | 289 | 375000€ | 3538€ |
2022-01-08 | 128 | RUE DE GLAISIN | 5 | 95 | 661 | 313700€ | 3302€ |
2021-02-10 | 659 | RTE DE FRANCIN | 4 | 128 | 70 | 250000€ | 1953€ |
2020-08-28 | 657 | RTE DE FRANCIN | 4 | 95 | 70 | 196950€ | 2073€ |
2022-04-19 | 703 | RTE DE FRANCIN | 5 | 96 | 105 | 273400€ | 2848€ |
2021-07-26 | 43 | RUE DES TERRASSES DE BELLEDONN | 4 | 110 | 355 | 422250€ | 3839€ |
2020-09-22 | 137 | CHE DE DROUILLY | 11 | 240 | 3024 | 443750€ | 1849€ |
2021-07-07 | 105 | RTE DES COTEAUX DU VILLARD | 6 | 199 | 661 | 661370€ | 3323€ |
2020-03-13 | 465 | RTE DES ENRAYONS | 7 | 200 | 500 | 585450€ | 2927€ |
2022-10-19 | 6120 | CHE DES GRANGES | 4 | 89 | 152 | 340000€ | 3820€ |
2022-03-16 | 16 | LES HAUTS DE GLAISIN | 4 | 83 | 327 | 350000€ | 4217€ |
2021-03-10 | 101 | RTE DES COTEAUX DU VILLARD | 4 | 95 | 356 | 363290€ | 3824€ |
2021-12-01 | 13 | LES HAUTS DE GLAISIN | 5 | 125 | 407 | 412550€ | 3300€ |
2022-01-28 | 597 | CHE DE CRESMONT | 6 | 180 | 715 | 661150€ | 3673€ |
2021-10-01 | 12 | LES HAUTS DE GLAISIN | 5 | 83 | 388 | 414000€ | 4988€ |
2022-06-09 | 434 | RTE DE FRANCIN | 3 | 60 | 712 | 82500€ | 1375€ |
2020-02-28 | 218 | RTE DE FRANCIN | 3 | 42 | 122 | 214933€ | 5117€ |
2020-03-02 | 62 | CHE DE LA TOUR DE MONTAGNY | 4 | 84 | 232 | 265000€ | 3155€ |
2023-03-17 | 538 | RTE DES ENRAYONS | 3 | 135 | 275 | 300000€ | 2222€ |
2022-11-10 | 259 | RTE DES BELLEDONNES | 4 | 115 | 162 | 269550€ | 2344€ |
2021-11-15 | 165 | RTE DE FRANCIN | 6 | 136 | 250 | 296500€ | 2180€ |
2022-05-31 | 186 | RTE DE FRANCIN | 2 | 44 | 90 | 259100€ | 5889€ |
2021-01-15 | 186 | RTE DE FRANCIN | 2 | 34 | 87 | 224705€ | 6609€ |
2021-01-15 | 2 | PL DE L ANCIEN FOUR | 3 | 73 | 0 | 85000€ | 1164€ |
2021-03-15 | 211 | RTE DES BELLEDONNES | 5 | 81 | 296 | 227500€ | 2809€ |
2020-02-27 | 238 | RTE DES BELLEDONNES | 6 | 120 | 938 | 315000€ | 2625€ |
2020-09-09 | 47 | RUE DU LARITH | 3 | 50 | 70 | 30000€ | 600€ |
2022-09-12 | 385 | RUE DE LA COMBE | 4 | 91 | 461 | 376400€ | 4136€ |
2020-06-23 | 31 | CHE DU LAC DES PERES | 3 | 44 | 188 | 220000€ | 5000€ |
2021-11-18 | 31 | CHE DU LAC DES PERES | 3 | 44 | 188 | 400000€ | 9091€ |
2020-10-14 | 31 | CHE DU LAC DES PERES | 3 | 44 | 188 | 500000€ | 11364€ |
2022-03-10 | 63 | CHE DU LAC DES PERES | 4 | 94 | 108 | 395560€ | 4208€ |
2020-10-15 | 11 | IMP DES BALCONS DU GRANIER | 4 | 122 | 500 | 356200€ | 2920€ |
2019-06-11 | 94 | CHE DU LAC DES PERES | 4 | 100 | 244 | 209500€ | 2095€ |
2021-01-22 | 1424 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 163 | 1097 | 504600€ | 3096€ |
2021-04-15 | 85 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 5 | 120 | 92 | 244570€ | 2038€ |
2020-01-27 | 26 | RTE DU GRESIVAUDAN | 5 | 145 | 258 | 160000€ | 1103€ |
2020-11-10 | 50 | RTE DU GRESIVAUDAN | 6 | 167 | 429 | 120000€ | 719€ |
2021-07-13 | 76 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 96 | 70 | 275200€ | 2867€ |
2022-08-18 | 141 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 3 | 88 | 162 | 258200€ | 2934€ |
2023-01-31 | 90 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 78 | 63 | 215000€ | 2756€ |
2020-12-16 | 135 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 3 | 37 | 72 | 58000€ | 1568€ |
2022-07-29 | 135 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 3 | 37 | 72 | 247200€ | 6681€ |
2020-07-10 | 49 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 2 | 80 | 34 | 85000€ | 1063€ |
2021-07-01 | 167 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 6 | 140 | 166 | 190000€ | 1357€ |
2019-05-16 | 53 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 2 | 50 | 108 | 150000€ | 3000€ |
2019-09-12 | 126 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 61 | 37 | 165000€ | 2705€ |
2020-03-17 | 138 | CHE DU LAC DES PERES | 5 | 136 | 1438 | 484850€ | 3565€ |
2019-08-30 | 63 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 3 | 60 | 95 | 155250€ | 2588€ |
2022-05-30 | 1423 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 152 | 1725 | 670000€ | 4408€ |
2021-10-22 | 5034 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 2 | 55 | 99 | 25000€ | 455€ |
2021-01-22 | 67 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 5 | 140 | 60 | 138000€ | 986€ |
2021-09-15 | 54 | CHE DES BUIS | 4 | 103 | 700 | 493880€ | 4795€ |
2019-05-17 | 70 | RUE BASSE DE LA VILLE | 4 | 114 | 155 | 250400€ | 2196€ |
2020-06-19 | 39 | ALL DE LA GORGEAT | 4 | 92 | 442 | 335350€ | 3645€ |
2022-01-21 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 52 | 61 | 60000€ | 1154€ |
2020-09-03 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 61 | 334000€ | 3929€ |
2019-07-25 | 334 | CHE DE LA SALE | 5 | 132 | 729 | 349400€ | 2647€ |
2022-01-10 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 613 | 318950€ | 3752€ |
2023-05-05 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 613 | 343800€ | 4045€ |
2021-08-17 | 380 | RUE DU PRE VERT | 5 | 155 | 776 | 452770€ | 2921€ |
2020-12-22 | 350 | RUE DU PRE VERT | 5 | 110 | 894 | 324600€ | 2951€ |
2020-01-13 | 1207 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 85 | 476 | 252700€ | 2973€ |
2020-06-16 | 27 | RUE DU SARMAGNON FRANCIN | 4 | 138 | 768 | 433700€ | 3143€ |
2021-06-28 | 393 | RUE DU PRE VERT | 3 | 74 | 744 | 326300€ | 4409€ |
2022-01-27 | 102 | CHE DE LA GENOTE | 6 | 203 | 1305 | 1183680€ | 5831€ |
2022-06-28 | 70 | RUE DU PRE VERT | 4 | 96 | 187 | 398000€ | 4146€ |
2022-06-03 | 477 | CHE DES ABYMES | 6 | 135 | 859 | 388700€ | 2879€ |
2022-09-26 | 179 | RUE DU PRE VERT | 4 | 93 | 705 | 450000€ | 4839€ |
2020-02-14 | 126 | ALL DES CHAMPS | 6 | 150 | 1155 | 395000€ | 2633€ |
2020-05-26 | 110 | IMP DU BAS DES COUARTS | 5 | 130 | 135 | 345000€ | 2654€ |
2022-11-28 | 99 | ALL DES CHAMPS | 6 | 119 | 812 | 504300€ | 4238€ |
2022-09-16 | 1396 | CHE DU LAC CLAIR | 7 | 298 | 355 | 1192740€ | 4002€ |
2019-11-29 | 210 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 90 | 500 | 330000€ | 3667€ |
2021-01-06 | 21 | IMP DU LOTIER | 5 | 120 | 313 | 400000€ | 3333€ |
2022-03-04 | 85 | IMP DU BAS DES COUARTS | 4 | 92 | 513 | 440330€ | 4786€ |
2022-10-06 | 129 | CHE DU LAC CLAIR | 4 | 135 | 1233 | 877850€ | 6503€ |
2023-03-24 | 512 | CHE DU LAC DES PERES | 4 | 83 | 101 | 317500€ | 3825€ |
2021-10-22 | 20 | IMP DU LOTIER | 5 | 116 | 298 | 425000€ | 3664€ |
2021-07-06 | 156 | CHE DE LACHAT | 5 | 120 | 231 | 366650€ | 3055€ |
2020-09-12 | 68 | CHE DES ACACIAS | 6 | 130 | 684 | 444730€ | 3421€ |
2022-02-04 | 249 | CHE DE LACHAT | 4 | 114 | 237 | 328000€ | 2877€ |
2019-07-19 | 72 | CHE DES ACACIAS | 4 | 120 | 770 | 458660€ | 3822€ |
2023-06-15 | 458 | FERME DE BELLEGARDE | 6 | 122 | 2586 | 290000€ | 2377€ |
2021-03-11 | 87 | RUE DE LA SOURCE VERDUN | 5 | 116 | 231 | 412700€ | 3558€ |
2020-08-13 | 407 | RTE DES COUARTS | 3 | 56 | 232 | 175000€ | 3125€ |
2022-12-14 | 546 | CHE DU LAC DES PERES | 6 | 162 | 0 | 676780€ | 4178€ |
2022-06-29 | 156 | CHE DE LACHAT | 3 | 52 | 170 | 268550€ | 5164€ |
2020-10-16 | 50 | CHE DES ACACIAS | 4 | 100 | 601 | 505000€ | 5050€ |
2022-11-15 | 178 | CHE DE LACHAT | 5 | 90 | 392 | 378650€ | 4207€ |
2023-02-01 | 39 | IMP DES TILLEULS | 4 | 75 | 1161 | 350000€ | 4667€ |
2021-06-18 | 210 | CHE DE LACHAT | 4 | 132 | 0 | 325750€ | 2468€ |
2019-06-05 | 16 | CHE DES ACACIAS | 4 | 95 | 699 | 344000€ | 3621€ |
2019-10-25 | 1112 | RUE DE BELLEDONNE | 6 | 128 | 815 | 1000000€ | 7813€ |
2020-08-06 | 615 | CHE DE BLARDET | 4 | 100 | 2044 | 475400€ | 4754€ |
2022-12-01 | 5291 | LA CHAVAZ | 2 | 70 | 231 | 150000€ | 2143€ |
2022-03-10 | 164 | CHE DE ROSSET | 1 | 34 | 79 | 135000€ | 3971€ |
2022-01-10 | 196 | CHE DE ROSSET | 2 | 32 | 137 | 75000€ | 2344€ |
2022-07-22 | 1030 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 130 | 514 | 628033€ | 4831€ |
2021-03-26 | 50 | CHE DE ROSSET | 7 | 142 | 500 | 415000€ | 2923€ |
2019-12-19 | 44 | RUE DE L'ALPE | 4 | 80 | 527 | 324100€ | 4051€ |
2020-11-13 | 401 | CHE DU VEYRIER | 5 | 134 | 578 | 462500€ | 3451€ |
2022-09-20 | 401 | CHE DU VEYRIER | 5 | 134 | 578 | 549850€ | 4103€ |
2020-07-31 | 62 | CHE DE L ALOUETTE | 5 | 124 | 697 | 464000€ | 3742€ |
2019-11-14 | 359 | CHE DES DREVET | 3 | 65 | 517 | 227750€ | 3504€ |
2022-07-15 | 359 | CHE DES DREVET | 3 | 65 | 517 | 500000€ | 7692€ |